烟台一公寓楼有15层墙体出现裂纹 居民怀疑系楼下商铺装修所致

大小新闻5月17日讯（YMG全媒体记者 何晓波 摄影报道）连日来，芝罘区新城明昱锦园公寓楼的居民很恐慌：该楼的墙体出现了裂纹。因怀疑是楼下商户在装修施工时对部分墙体、圈梁进行了破坏，这才导致了房屋结构的变化，楼上居民遂向“烟台民意通”热线6601234求助，希望有关部门能出面鉴定一下原因，帮助大家维权。

5月16日，记者来到位于芝罘区荆山路9号的新城明昱锦园公寓楼，发现该楼1-3楼为商铺，4-18楼为居民住宅。楼上10余位居民领着记者进入已经停工待装修的商铺，里面的一些横梁、墙面和步行梯等都被砸开，地上堆放着未清理的建筑垃圾，墙体被砸掉了水泥块，露出了钢筋的圈梁。记者发现，该楼的承重墙部分并没有被破坏。

据居民介绍，“五一”假期，他们听到楼下传来“咚咚”的砸墙声和破拆机沉闷的敲击声，伴随着巨响和震动，让楼上居民备受其扰。大家跑到楼下一看，发现原是楼下的商铺在进行装修施工，一台挖掘机直接开上了2楼，圈梁已被砸掉。虽然不是承重墙，作为保持楼房“横向应力”的圈梁被砸掉，居民们怀疑整个公寓楼的墙体会受到破坏。

待装修的商铺

查看墙体的裂纹

得知消息后，楼上其他居民开始各自进行安全检查，看看自家墙体是否出现裂纹等。这一看不要紧，公寓楼从4层开始到18层的南侧墙体，均出现了裂纹。不过，大家也说不清楚，这些裂纹是因为这次装修导致的还是以前就有。无论是哪种原因，但墙体的裂纹让楼上居民们感觉很恐慌。

居民们所说的是真是假？记者决定乘电梯到18楼，然后徒步逐层查看居民家中的“裂纹”。从18楼到4楼，记者耗时大约30分钟，挨个楼层走廊进行查看，发现每个走廊从东到西有9户居民，门与门之间的洁白墙体上均有不明显的裂纹，如果不仔细查看，很容易忽略，而走廊东侧的裂纹痕迹明显一些。最明显的是12楼东侧的南墙，有上下走向不规则的醒目裂纹。在15楼，多位居民家中的墙体出现多处明显或不明显的裂纹。

面对新城明昱锦园公寓楼墙体出现的裂纹，芝罘区住建局一位王姓负责人表示，他们已接到投诉，并前往装修施工现场、楼层走廊和部分居民家中进行了实地查看，最后综合分析认为，这次装修施工没有破坏公寓楼的承重墙，因此居民们不必担心房屋结构的安全问题。至于裂纹是这次装修施工导致的还是以前就有，这个需要专业机构前来检测后才能确定。

该负责人还表示，楼上居民可以去档案馆查询“新城明昱锦园公寓楼”的设计施工图纸，对比查看这次装修施工是否破坏了相关的结构。目前，芝罘区住建部门已责成商铺的业主找设计院专家，就楼房整体安全进行检测评估，并对墙体裂纹形成的时间、原因进行鉴定评估。居民也可以自行去找权威的检测机构对该楼的安全性能进行评估，“总之，一切鉴定结论没出来之前，大家不要臆测，增加恐慌情绪”。